<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd">
<html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" />
<title>Mau hop dong</title>
<style type="text/css">
<!--
.style94 {font-weight: bold}
.style95 {font-weight: bold}
-->
</style>
</head>

<body topmargin="0" rightmargin="0" leftmargin="0" bottommargin="0">
<blockquote><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">C&#7896;NG H&Ograve;A X&Atilde;   H&#7896;I CH&#7910; NGH&#296;A VI&#7878;T NAM </span></strong></blockquote>
<span lang="nl" xml:lang="nl"><strong> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#272;&#7897;c l&#7853;p - T&#7921;   do - H&#7841;nh ph&uacute;c</strong></span>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">H&#7906;P &#272;&#7890;NG CHO THUÊ, CHO THUÊ LẠI  QUY&#7872;N S&#7916; D&#7908;NG &#272;&#7844;T ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH CÁ NHÂN </span></strong> </p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">Ch&uacute;ng t&ocirc;i g&#7891;m   c&oacute;:</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">B&ecirc;n cho thuê  (sau &#273;&acirc;y g&#7885;i l&agrave; b&ecirc;n A) (1):</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">#P1#</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">B&ecirc;n thuê (sau &#273;&acirc;y g&#7885;i l&agrave; b&ecirc;n B) (1): </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">#P2#</span></strong></p>
<p><strong>Hai bên đồng ý thực hiện việc thuê quyền sử dụng đất  theo các thoả thuận sau đây:</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U   1<br />
  &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THUÊ </span></strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo&nbsp;#P3#,</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">c&#7909; th&#7875; nh&#432;   sau:</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">- Th&#7917;a &#273;&#7845;t s&#7889;:   #P4#</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">- T&#7901; b&#7843;n &#273;&#7891;   s&#7889;: #P5# </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">- &#272;&#7883;a ch&#7881; th&#7917;a   &#273;&#7845;t: #P6#</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">-   Di&#7879;n t&iacute;ch: #P7# m2 (b&#7857;ng ch&#7919;: #P8#) </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">- H&igrave;nh th&#7913;c s&#7917;   d&#7909;ng: </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; + S&#7917; d&#7909;ng ri&ecirc;ng: #P9# m2 </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; + S&#7917; d&#7909;ng chung: #P10# m2 </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">- M&#7909;c &#273;&iacute;ch s&#7917;   d&#7909;ng: </span></strong></p>
<blockquote>
  <p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">#P11# </span></strong></p>
</blockquote>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">- Th&#7901;i h&#7841;n s&#7917;   d&#7909;ng: #P12# </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">- Ngu&#7891;n g&#7889;c s&#7917;   d&#7909;ng </span></strong></p>
<blockquote>
  <p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">#P13# </span></strong></p>
</blockquote>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">Nh&#7919;ng h&#7841;n ch&#7871;   v&#7873; quy&#7873;n s&#7917; d&#7909;ng &#273;&#7845;t (n&ecirc;&#769;u co&#769;): #P14#</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U 2 <br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;THỜI HẠN THUÊ </span></strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">Thời hạn thuê quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp  đồng này là: #P15# k&#7875; t&#7915; ng&agrave;y   #P16# </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U 3   <br />
  &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;MỤC ĐÍCH THUÊ </span></strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">Mục đích thuê quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp  đồng này là: #P17# </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U 4   <br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN</span></strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">1. Giá thuê quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng  này là: #P18# &#273;&#7891;ng </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">(b&#7857;ng ch&#7919;:   #P19# &#273;&#7891;ng Vi&#7879;t Nam) </span></strong></p>
<p><strong>2. Phương thức thanh toán như sau: #P20# </strong></p>
<p><strong>3. Việc giao và nhận số tiền nêu tại khoản 1 Điều này do  hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật. </strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U   5<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A </span></strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong>1. Bên A có các nghĩa vụ sau đây:</strong></p>
<p><strong>-  Giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cho bên B vào thời điểm #P21#;</strong></p>
<p><strong>- Kiểm tra, nhắc nhở bên B bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng  đất đúng mục đích;</strong></p>
<p><strong>
  - Nộp thuế sử dụng đất;
  - Báo cho bên B về quyền của người thứ ba đối với thửa đất,  nếu có.</strong></p>
<p><strong>
  2. Bên A có các quyền sau đây:
  - Yêu cầu bên B trả đủ tiền thuê;</strong></p>
<p><strong>
  - Yêu cầu bên B chấm dứt ngay việc sử dụng đất không đúng  mục đích, huỷ hoại đất hoặc làm giảm sút giá trị của đất; nếu bên B không chấm  dứt</strong></p>
<p><strong> hành vi vi phạm, thì bên A có quyền đơn phương đình chỉ hợp đồng, yêu cầu  bên B hoàn trả đất và bồi thường thiệt hại;</strong></p>
<p><strong> - Yêu cầu bên B trả lại </strong><strong>đất, khi thời hạn cho thuê đã hết. </strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U   5<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B </span></strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span>1. Bên B có các nghĩa vụ sau đây:</strong></p>
<p><strong>
  - Sử dụng đất đúng mục đích, đúng thời hạn thuê;
  </strong></p>
<p><strong>- Không được huỷ hoại, làm giảm sút giá trị sử dụng của đất; </strong></p>
<p><strong> - Trả đủ tiền thuê theo phương thức đã thoả thuận;</strong></p>
<p><strong>  - Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường; không được  làm tổn hại đến quyền, lợi ích của người sử dụng đất xung quanh;</strong></p>
<p><strong> - Không được cho người khác thuê lại quyền sử dụng đất nếu  không được bên A đồng ý bằng văn bản.</strong></p>
<p><strong> - Trả lại đất sau khi hết thời hạn thuê;</strong></p>
<p><strong> 2. Bên B có các quyền sau đây:</strong></p>
<p><strong> - Yêu cầu bên A giao thửa đất đúng như đã thoả thuận;</strong></p>
<p><strong> - Được sử dụng đất ổn định theo thời hạn thuê đã thoả thuận;</strong></p>
<p><strong>-  Được hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất.</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U 7   <br />
  &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></strong><span lang="nl" xml:lang="nl"></span><strong>VIỆC ĐĂNG KÝ CHO THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ NỘP LỆ PHÍ</strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong>1. Việc đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất tại cơ quan có  thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên A chịu trách nhiệm thực hiện.</strong></p>
<strong>2.  Lệ phí liên quan đến việc thuê quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do  bên #P22# chịu trách nhiệm nộp. </strong>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U 8   <br />
  &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP</span></strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp; </span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh  tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng  quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được thì một trong hai  bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định  của pháp luật.</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U 9   <br />
  &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CAM &#272;OAN C&#7910;A C&Aacute;C B&Ecirc;N</span></strong><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong>Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những  lời cam đoan sau đây:</strong></p>
<p><strong> 1. Bên A cam đoan </strong></p>
<p><strong> 1.1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi  trong Hợp đồng này là đúng sự thật;</strong></p>
<p><strong> 1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được cho thuê quyền sử dụng  đất theo quy định của pháp luật; </strong></p>
<p><strong> 1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:</strong></p>
<p><strong> a) Thửa đất không có tranh chấp;</strong></p>
<p><strong> b) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành  án;</strong></p>
<p><strong> 1.4 Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không  bị lừa dối, không bị ép buộc;</strong></p>
<p><strong> 1.5 Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi  trong Hợp đồng này.</strong></p>
<p><strong> 2. Bên B cam đoan</strong></p>
<p><strong> 2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng  này là đúng sự thật;</strong></p>
<p><strong> 2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của  Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất;</strong></p>
<p><strong> 2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện,  không bị lừa dối, không bị ép buộc;</strong></p>
<p><strong> 2.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong  Hợp đồng này.</strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U.......   (10)<br />
  &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;.............................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">.......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">.......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">.......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">.......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">.......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">.......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">.......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">.......................................................................................................................................</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&#272;I&#7872;U.......<br />
  &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#272;I&#7872;U   KHO&#7842;N CU&#7888;I C&Ugrave;NG</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">&nbsp;</span></strong></p>
<p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">Hai b&ecirc;n &#273;&atilde;   hi&#7875;u r&otilde; quy&#7873;n, ngh&#297;a v&#7909;, l&#7907;i &iacute;ch h&#7907;p ph&aacute;p c&#7911;a m&igrave;nh v&agrave; h&#7853;u qu&#7843; ph&aacute;p l&yacute; c&#7911;a vi&#7879;c   giao k&#7871;t H&#7907;p &#273;&#7891;ng n&agrave;y.</span></strong></p>
<blockquote>
  <blockquote>
    <blockquote>
      <blockquote>
        <p><strong><span lang="nl" xml:lang="nl">#INFORM_DATE#&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span></strong></p>
      </blockquote>
    </blockquote>
  </blockquote>
</blockquote>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0">
  <tbody>
    <tr>
      <td width="303" valign="top" class="style94"><blockquote>
        <p><span lang="nl" xml:lang="nl">B&ecirc;n   A</span></p>
      </blockquote>        <p><span lang="nl" xml:lang="nl">(K&yacute; v&agrave; ghi r&otilde;   h&#7885; t&ecirc;n)(11)</span></p></td>
      <td width="312" valign="top" class="style95"><blockquote>
        <p><span lang="nl" xml:lang="nl"> B&ecirc;n   B</span></p>
      </blockquote>        <p><span lang="nl" xml:lang="nl">(K&yacute; v&agrave; ghi r&otilde;   h&#7885; t&ecirc;n)(11)</span></p></td>
    </tr>
  </tbody>
</table>
</body>
</html>
